Za zatékání kolem komína může špatné oplechování i odfláknutá práce

Komín tvoří důležitou součást domu, proto musí splňovat nejvyšší nároky. Odvádí spaliny nad střechu, kde se potom rozptýlí do ovzduší, aniž by to ohrozilo zdraví obyvatel domu.

Co zatékání způsobuje?

Neberte zatékání na lehkou váhu, může vám způsobit nemálo problémů. Nejviditelnějším příznakem netěsného komína je poškození konstrukce domu. Voda proniká do zdiva, způsobuje praskání cihel a rozpadání malty. Navíc může prosakovat do stěn, kde způsobuje hnilobu a plísně. Opravy těchto závad stojí dost peněz, ale také ohrožují bezpečnost a stabilitu vašeho domu.

Voda kolem komína může spustit odlupování barvy nebo deformaci tapet. Vlhkost časem způsobuje zhoršování stavu omítek a sádrokartonu, jehož oprava může být nákladná. V závažných případech může pronikání vody poškodit elektrické rozvody a izolaci.

Netěsný komín může taky podpořit plíseň, která vytváří zápach v domě, ale také může představovat zdravotní riziko. Zejména lidé s alergiemi na ni můžou reagovat velmi negativně, nehledě na to, že odstraňování plísní z domu vás může přijít na nemálo peněz.

Problémy s netěsným komínem mohou také snížit hodnotu vaší nemovitosti. Stavební poškození, plíseň a poškození interiéru se negativně podepíšou na atraktivitě vašeho domu pro potenciální kupce.

Proč dochází k zatékání a jak ho lze řešit?

Některé závady na komínu se dají odhalit již během výchozí revize, jiné se nicméně můžou projevit časem a odhalí je pravidelná kontrola. Některé signály, jako třeba vlhké skvrny, můžou upozornit na netěsnost komína nebo jeho provlhnutí způsobené vnější vlhkostí. Skvrny můžou mít původ také kvůli kondenzátu ve spalinách.

Problém s komínem může mít několik příčin. Jednou z nich je nedostatečný sklon střechy, kvůli kterému se může hromadit voda v místech oplechování. Pokud nemůže odtékat, zadržuje se například u komínů, což vede k prosakování spojů. Hromadící se nečistoty a vlhkost pak problém ještě zhoršují.

Oplechování střechy by proto mělo respektovat její sklon a nemělo by bránit odtoku vody. Ploché střechy by měly mít minimální sklon alespoň 3°, díky čemuž se nebudou tvořit kaluže. Řemeslníci by proto měli používat vodováhu, aby mohli kontrolovat, jestli klempířské prvky neleží zcela vodorovně.

Další příčinou zatékání může být nedostatečné nebo nekvalitně provedené oplechování kolem komína, které umožní vodě stékat po komíně do krovu. Občas se také stane, že se těsnění provede jen pomocí tmelu nebo těsnicí pásky. Po čase však zpuchří a přestane těsnit.

Lemování komína by proto mělo být provedeno z plechu, který přesně kopíruje tvar komína i profil střešní krytiny. Horní lemování s krycí lištou se pokládá na střešní krytinu, čímž umožňuje volný odtok vody. Boční plechy jsou částečně pod střešní krytinou, aby zabránily zatečení vody pod oplechování.

Takzvaná krycí lišta, tedy vrchní část lemování, potřebuje umístit do spáry ve zdivu komína. Utěsněte ji kvalitním tmelem, aby voda nemohla téct za oplechování. Pro lištu můžete vyfrézovat drážku do komína, abyste zajistili její pevné usazení a dlouhodobou odolnost proti zatékání. Nespoléhejte se však jen na silikon, ten je jen doplněk plechu, nikoli jeho náhrada. Nezapomeňte, že před aplikací tmelu musí být povrch čistý, bez prachu, mastnoty a volných částic.

Pokud si nejste jisti, zda tmel k danému plastu dobře přilne, naneste silnou vrstvu tmelu na neexponované místo. Po jeho vytvrzení (může trvat až tři dny) se pokuste tmel odlepit. Pokud se vám povede ho oddělit od podkladu, tmel není pro tento materiál vhodný.

Zdroje:  www.dumazahrada.cz, Český kutil