Žádná renovace starého domu se neobejde bez pořádného plánování
Každý starý dům má své jedinečné kouzlo. A to i ty největší barabizny. Některým domům přidává na šarmu lokalita, některé domy za sebou mají naopak velice zajímavou historii. Na co všechno byste se měli při rekonstrukci zaměřit? Opravdu to za všechnu tu dřinu stojí?
Opravdu dobrým plánem to vše začíná
Renovace starších nemovitostí a jejich obnova do původní podoby není snadná ani levná záležitost, informuje HouseBeautiful. Proto hodně majitelů některé staré prvky bourá nebo naopak přemalovává. Jedná se totiž o daleko jednodušší způsob, jak starému domu vdechnout nový život. A nejedná se jen o vnějšek domů, ale také o jeho vnitřek. Největším kamenem úrazu jsou kuchyně a koupelny. Tyto místnosti prošli za spoustu let pořádnou evolucí, takže bude potřeba se zaměřit především na funkčnost. Nezapomínejte na to, že nejlepší projekty jsou ty, které se vyplatí a jsou odborně zpracované. Proto si sestrojte plán, který vám pomůže seřadit jednotlivé úkoly v logickém pořadí. Jistě chápete, že rekonstruovat ložnici před předěláním toalety nemá moc velký smysl.
Rozhodněte se, co zachovat
Než začnete s jakoukoli demolicí, musíte nejprve odstranit historické prvky, které chcete zachovat. Metodicky přesuňte nebo odmontujte vše, co jste se rozhodli zachovat. Přece jen se jedná o prvky, kvůli kterým jste nemovitost koupili. Byla by chyba tyto detaily rozbít či znehodnotit.
Najměte si profesionály
Při renovaci starého domu si najměte profesionála, pokud řešíte konstrukční problémy, větší elektroinstalační nebo instalatérské práce nebo cokoli, co se týká povolení a předpisů. Je také rozumné požádat o odbornou pomoc při obnově historických prvků, abyste je nijak neponičili.
Pozor na plísně a houby
Ve starších domech se častěji vyskytují problémy s vlhkostí v důsledku nezjištěných netěsností a záplav nebo škod způsobených vodou, které nebyly nikdy řádně odstraněny, připomíná Bankrate. V důsledku toho se mohou vyskytovat plísně nebo houby, zejména ve sklepních a tmavých prostorách. Plísně rostou rychle a samy nezmizí. Pokud tedy při renovaci objevíte plísně nebo houby, je třeba je ihned řešit.
Demolice není vtip
Připravit se na demolici při rekonstrukci starého domu je zásadní, protože nikdy nevíte, jaká překvapení na vás čekají. Pevný plán vás může uchránit před nečekanými bolestmi hlavy, udržet váš projekt na správné cestě a ušetřit vám čas i peníze.
Nebojte se něco vyřadit
Zapamatujte si, že při renovaci domu nemusíte zachovávat úplně každý historický prvek. Nikdo od vás neočekává, že kuchyň ve starém domě bude dobovým kouskem, ve kterém vařila vaše prababička. Je logické, že čím starší dům jste si pořídili, tím drastičtější zásahy budou potřeba. A totéž platí i v případě oken.
Modernizujte systémy
Váš dům potřebuje základní potřeby pro pohodlné každodenní bydlení: vytápění a klimatizaci, moderní elektroinstalaci a čistou vodu. Tyto faktory byste měli vyřešit jako první, protože pokud v domě zanecháte původní trubky, dříve či později budou chtít stejně vyměnit. Pokud se do úkonu pustíte hned, ušetříte si práci navíc.
Co můžete, udělejte si sami
Pokud jste zruční, můžete se do některých úkonů pustit i vy sami. To platí například při malování, montování či renovaci nábytku, ale ti šikovní si zvládnou položit bez problému i podlahu. Je jen na vás, do čeho se rozhodnete pustit. Pokud si ale nevěříte, nechte vše raději na profesionálech.
Zdroj: housebeautiful.com, bankrate.com, Youtube
